Voor toepassing van de echtscheidingsregeling eigen woning is vereist dat de woning in eigendom toebehoort aan degene die de rente betaalt.

Een man was tot 21 november 2014 buiten iedere gemeenschap van goederen gehuwd. De echtelijke woning was van de ex-echtgenote. De man diende in 2013 een verzoek tot echtscheiding in. Per 1 december 2013 schreef de man zich op een ander adres in. De ex-echtgenote bleef in de echtelijke woning wonen. Op de woning rustte een hypothecaire geldlening. De man betaalde de volledige rente.

In cassatie is in geschil of de rente aftrekbaar is. Het hof in deze zaak heeft geoordeeld dat de volledige rente bij de man in aftrek kon komen. De helft op grond van de scheidingsregeling en de andere helft als alimentatie in natura. De staatssecretaris is het daar niet mee eens.

De Hoge Raad is het niet met het hof eens voor wat betreft toepassing van de echtscheidingsregeling. Om de echtscheidingsregeling te kunnen toepassen moet sprake zijn van een woning die in eigendom toebehoort aan degene die de rente betaalt. De Hoge Raad verwijst de zaak naar Hof Arnhem-Leeuwarden voor een onderzoek of de man economisch (mede)eigenaar van de woning is geweest in 2013. In dat geval is de rente toch aftrekbaar. Ook moet dit hof onderzoeken of de rente als betaalde alimentatie in natura in aftrek komt, mocht de rente niet als rente eigenwoningschuld in aftrek komen bij de man.

Wet: art. 3.111 lid 4 Wet IB 2001

Bron: Hoge Raad 27 mei 2022, ECLI:NL:HR:2022:765, 21/01146

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Een matiging van de boete vanwege het niet kopen van een woning is gepast als de verkoper die woning wat later tegen een hogere prijs verkoopt.

De omstandigheid dat de inspecteur een renseignement heeft ontvangen van een hypotheekverstrekker, betekent niet dat de fiscus moet weten dat te veel hypotheekrente is afgetrokken.

Als een dga zelf kan bepalen hoeveel boeterente hij moet betalen vanwege het te vroeg aflossen van zijn hypotheek bij zijn bv, mag hij deze rente niet aftrekken.

Bij de toets of iemand een kwalificerende buitenlandse belastingplichtige is, moet men kijken welke tegemoetkoming vanwege persoonlijke omstandigheden het buitenland geeft op grond van een juiste aangifte.

Wie een deel van zijn eigen woning tijdelijk verhuurt aan derden, moet in principe inkomstenbelasting betalen over 70% van de huurinkomsten.

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Mijn naam, e-mail en site bewaren in deze browser voor de volgende keer wanneer ik een reactie plaats.

Taxence is een uitgave van Sdu Maanweg 174 2516 AB Den Haag